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O que acontece com imóveis sem registro no cartório?

Entenda os riscos e as consequências de manter um imóvel sem registro legalizado

Ter um imóvel é um sonho para muitos brasileiros, mas poucos sabem que sem o devido registro em cartório, a propriedade pode não ser reconhecida legalmente. Isso significa que, na prática, o imóvel não pertence oficialmente ao comprador, mesmo que ele possua o contrato de compra e venda. Este conteúdo foi produzido em parceria com a imobiliária Fabiano Braga em Xangri-Lá, que atua com excelência na intermediação e regularização de imóveis, trazendo orientações valiosas sobre o tema.

O que é o registro de imóvel e ...

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Como legalizar imóvel urbano herdado?

Entenda o passo a passo para regularizar a propriedade e garantir segurança jurídica

Receber um imóvel como herança é uma conquista importante, mas também uma grande responsabilidade. Muitas pessoas não sabem como legalizar um imóvel urbano herdado, e acabam deixando o bem irregular, o que pode gerar complicações futuras, como dificuldades para vender, transferir ou até mesmo financiar o imóvel. Este conteúdo foi desenvolvido em parceria com a imobiliária Sun House de Riviera de São Lourenço, que atua há anos no mercado imobiliário, oferecendo suporte especializado em regularização e valorizaç

Quando é exigido o georreferenciamento de terrenos?

Entenda a importância do georreferenciamento na regularização e valorização de imóveis rurais e urbanos

O georreferenciamento de terrenos é um procedimento técnico e legal indispensável em diversas situações de compra, venda e regularização de propriedades. Este conteúdo foi elaborado em parceria com a imobiliária TAB Imóveis em Itajaí, com o objetivo de esclarecer de forma prática e acessível quando o georreferenciamento é exigido e por que ele é essencial para garantir segurança jurídica e valorização do imóvel.

O que é o georreferenciamento de terrenos

O georreferenciamento é o processo de ...

Advogado de Juros Abusivos em Toledo

Contratar um advogado de juros abusivos em Toledo é o primeiro passo para quem deseja colocar um ponto final em cobranças excessivas, contratos injustos e taxas que fogem completamente do equilíbrio entre cliente e instituição financeira. Em um cenário onde os bancos lucram cada vez mais, entender seus direitos e agir com orientação jurídica adequada é o caminho mais seguro para recuperar valores e restabelecer sua saúde financeira.

Quando Procurar um Advogado de Juros Abusivos em Toledo

Você sabe quando as taxas cobradas por bancos ou financeiras ultrapassam o limite do razoável? Muitos consu...

Como o advogado pode agilizar o processo de escritura pública?

Entenda o Papel do Advogado Imobiliário na Regularização e Agilidade do Processo

A escritura pública de compra e venda de imóvel é o documento que formaliza juridicamente a transferência da propriedade entre comprador e vendedor. Embora pareça um simples procedimento de cartório, trata-se de uma etapa que exige rigor técnico, conferência documental e atenção aos prazos legais.

Muitos compradores e vendedores enfrentam atrasos ou até impedimentos na lavratura da escritura por falta de orientação adequada. É justamente nesse cenário que entra o advogado imobiliário, um profissional especializado...

Contrato de aluguel de galpão industrial: o que observar?

Entenda Como Um Advogado Imobiliário Garante Segurança Jurídica e Financeira em Locações Comerciais

O contrato de aluguel de galpão industrial é um instrumento jurídico essencial para empresas, indústrias e investidores que buscam segurança nas relações locatícias. Diferente de um contrato residencial, esse tipo de acordo envolve valores mais altos, responsabilidades específicas e cláusulas técnicas que exigem atenção redobrada.

Por isso, contar com a orientação de um advogado imobiliário é indispensável para evitar prejuízos, garantir conformidade legal e proteger os interesses das partes env...

Assessoria jurídica para venda de imóvel com inquilino dentro

Entenda o Papel do Advogado Imobiliário e Como Vender com Segurança

Vender um imóvel já ocupado por um inquilino é uma situação comum no mercado imobiliário, mas que exige cuidados jurídicos específicos. Muitos proprietários não sabem como proceder corretamente para não violar direitos do locatário, evitar conflitos e garantir uma transação segura. Nesses casos, a orientação de um advogado imobiliário é fundamental para conduzir o processo dentro da legalidade e proteger os interesses de todas as partes envolvidas.

A legislação brasileira, especialmente a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), ...

Advogado para revisão de cláusulas contratuais em compra de imóvel

Entenda a Importância do Advogado Imobiliário na Análise e Revisão de Contratos de Compra e Venda

A compra de um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida de qualquer pessoa. Envolve investimento financeiro, planejamento familiar e expectativas de longo prazo. Porém, o que muitos compradores ignoram é que o contrato de compra e venda de imóvel costuma conter cláusulas técnicas e jurídicas que podem esconder riscos ou obrigações desfavoráveis. Nesse cenário, o papel do advogado imobiliário é fundamental.

Esse profissional é o responsável por revisar, interpretar e ajustar o contrato pa...

Assessoria jurídica para distrato de contrato de imóvel na planta

Entenda o Papel do Advogado Imobiliário na Rescisão de Contratos e Como Garantir Seus Direitos

Comprar um imóvel na planta é uma decisão importante e representa o sonho da casa própria para milhares de pessoas. No entanto, imprevistos financeiros, atrasos na entrega ou arrependimentos podem levar o comprador a buscar o distrato do contrato. Nesse momento, contar com a orientação de um advogado imobiliário especializado é essencial para garantir a devolução correta dos valores pagos e evitar prejuízos.

A rescisão de um contrato de imóvel na planta envolve uma série de regras legais e cláusulas ...

Advogado para compra de imóvel em leilão judicial

Entenda Por Que o Advogado de Leilão de Imóveis é Essencial Para Garantir Segurança na Negociação

A compra de imóvel em leilão judicial é uma oportunidade real de adquirir bens com valores abaixo do mercado, mas também envolve riscos significativos que exigem atenção jurídica especializada. Muitos compradores se encantam com os preços atrativos, mas acabam enfrentando problemas graves por falta de conhecimento sobre o processo legal e os trâmites que envolvem a arrematação.

É nesse contexto que o papel do advogado de leilão de imóveis se torna indispensável. Esse profissional é responsável por...